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女孩租房竟然遭遇强行撬门 曝出中介"生意经"
发布日期：2007-3-6 信息来源：扬州房源网 |
京城居不易
24岁的胡亚丽从浙江老家来京打工，能有一个栖身的小屋是她最朴素的愿望。
她找到了一家房屋中介。但在交了3个月房租后，却被强行撬门赶了出去。
这场意外，让她觉得这个暖冬的北京分外地冷。
在大批来京务工人员中，胡亚丽的遭遇并不是个案，很多人有着和她相似的经历。
2月4日，立春。在西四环五棵松一栋筒子楼的走廊里，胡亚丽正在做晚饭。狭窄的走廊被摆在每家门口的煤气灶占据了大半空间，每当有回家的邻居经过，胡亚丽就要侧身避让。
胡亚丽叹了口气，转过头说：“要是还在丰台的那套房子里住该多好，这么大的北京，怎么偏偏就我遇上了黑中介呢。”胡亚丽说，尽管她已从那所房子里搬出来两个多月了，却总在梦里梦到它。
中介租房搬进新家后业务员“失踪”租房首付2600元2004年，胡亚丽从浙江老家来北京工作。在一间不到10平方米的小屋里，她和另一名同学一挤就是两年。只是“女孩子在一起，难免会有摩擦”，胡亚丽动了搬家的念头：“我在北京不认识什么人，可北京有那么多的房屋中介，总能帮我找到合适的房子吧。”打开电脑上网，铺天盖地的租房信息让胡亚丽高兴起来。一番拣选后，一条来自北京明创房地产开发有限公司吴家村分部的合租信息引起了她的注意，这是位于丰台区长安新城小区的一套三居室，出租其中的一间。“我听一名同事讲，这个小区新建成不久，环境挺不错，于是就拨通了这家公司的电话。我清晰地记得那天是2006年11月14日，这也是我租房噩梦的开始。”半个小时后，胡亚丽站在了长安新城小区的门前。在这里，她见到了明创房地产开发有限公司吴家村分部的业务员司龙。进入小区，里面果然环境整洁，也很幽静。“上楼看房，也很顺利。”胡亚丽说，等中介公司把水龙头、橱柜、窗帘线配齐后，就可以入住了。“可以把床摆墙边，再把柜子挪到对面……”小胡开始规划起自己未来的家。
3天后，胡亚丽与男友梁先生一起，与这家公司签订了为期一年的租房合同。每个月的房租为650元，租金“交三押一”，首付2600元。
业务员联系不上了
11月19日一大早，胡亚丽搬到了新家。
打开房门一看，她有些吃惊：不论是厨房的橱柜还是卫生间的水龙头都没有更换，业务员在签订合同当天所做的口头承诺，一条也没有兑现。
当时，她还没交696元的水电费、有线电视费。据梁先生讲，11月17日签订租房合同时，双方讲好这笔钱在11月19日由业务员司龙上门来取，当时该业务员在合同上手写注明“2006年11月19日交清水、有线、卫生费，逾期不交，视为违约”。
胡亚丽说，她当时拨打业务员司龙的小灵通电话，但听筒里却传来“您所拨打的电话暂时无法接通”。
无奈之下，胡亚丽只得先搬了进去。
接下来的几天，胡亚丽曾多次拨司龙的小灵通，都一直无法联系上对方。
胡亚丽说，虽然有不如意，但她在这个家里仍感到很快乐。“那几天，每天下班我都想立刻飞奔回去，家里就是我避风的港湾。”4天后，明创房地产有限公司吴家村分部刘女士给胡亚丽打来电话，让她去公司交钱，并说屋子里一切设施均由承租人负责，然后就挂断了电话。
胡亚丽说，自己当初签合同时约定，由中介公司把水龙头、橱柜、窗帘线配齐，再由业务员司龙上门收取这些费用，现在怎么全变卦了？于是她再次打电话与司龙联系，但仍是无法接通。她再给明创房地产有限公司吴家村分部打电话，工作人员说司龙是新员工，公司没登记他的联系方式。
就在胡亚丽入住第7天，她的房间被停了电。
第二天，胡亚丽接到吴家村分部经理陈勇的电话称：“因你们违约，没有及时交清水电费、有线电视费等，按照合同必须马上搬走，房租和押金均不退还。”胡亚丽向对方再三解释，双方约好12月1日到吴家村分部详谈。
2006年12月1日上午9点多，小胡来到明创房地产有限公司吴家村分部。工作人员刘女士接待了她。
胡亚丽介绍说：“当时刘女士说这件事陈经理已交给她处理。我只有两种选择，一是马上搬家，不退还任何费用；二是再交1500元违约金并补交水费、有线电视费等696元，才可继续住下去。”“吴家村分部经理陈勇则在电话里说，刘女士讲的两条处理意见就是我的意见，如果你们不搬，我们就会找人强制你们搬走，房租一分钱也不退。”胡亚丽说，12月10日傍晚6点多，她再次接到陈勇的电话称：“你明天上午10点前必须搬走或交违约金，否则就把门锁撬开。”12月11日上午，胡亚丽回家时发现，自己房门果然已被撬开，门锁已换了一把新的。她的私人物品则被堆到了门口的过道里。
12月23日中午，北京明创房地产有限公司吴家村分部业务员司龙出人意料地来到胡亚丽的租住处。为什么要断水、断电、撬锁，为什么不接电话？胡亚丽质问这个看上去20岁左右的业务员。
“你刚才跟我说的这些问题，我都跟经理说过了。但经理说，‘这个事情你就不用管了，我也没办法’。”司龙说，“房租肯定不会退了，如果你愿意可以上法院起诉我们。”靠着房间的窗台，司龙点燃一根香烟说：“我刚来这个中介公司不到一个月。你是我的第一个客户，其实我也觉得挺对不起你的，但我也没有办法，谁让我吃的是这口饭，拿的是公司给的钱呢。”“拿捏的就是这个心理”据司龙讲，他一个月的工资500元，要干满半年后才能有提成，而且公司还押着他半个月的工资。“没办法，年底工作不好找，就只能这样。”看着一脸茫然的胡亚丽，他抱着胳膊说，“我劝你以后别到中介找房子，没有一个中介公司是不骗人的。我以前在网上查过，我们公司是北京8家黑中介的第8名。你想想，你在这租房子，能得到实惠吗？”司龙吐了一口烟接着说：“其实，你仔细看看合同上的条款，没有一样是对租房者有利的。就算是出了什么问题，中介公司也不怕打官司。打个官司至少要耗半年，谁也没时间为几千块钱的事情请个律师，打官司用的钱比你被骗的钱都要多。所以到最后谁都不会选择打官司，中介公司拿捏的就是这个心理。”近日，记者拨通了吴家村分部经理陈勇的电话。他表示，按照合同规定，胡亚丽他们应在11月19日之前交齐剩余钱款，但她不但不交钱，而且还在3·15网站发帖子说公司是黑中介，对公司造成了极坏的影响。“事情到了这一步，已经没什么可谈的了，房租肯定不会返还，要当做违约金来处理。如果她有什么意见，那只有法庭上见了。”“收取违约金显然不对”花费2600元租房却被撵了出去，胡亚丽不甘心，她拨通了“12315”热线向工商部门进行投诉。
昨天下午，记者从丰台区工商局消保科了解到，北京明创房地产开发有限公司有合法的营业执照，但吴家村分部没有进行登记。一名姓郭的工作人员表示，如果在租房合同中没有注明一旦违约要交纳1500元违约金，中介公司以胡亚丽违约收取违约金的做法显然不对，可向岳各庄工商所投诉，由其进行处理。
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