由于国家出台了一系列的楼市调控政策，让各地的房地产市场在低迷中徘徊，各级地方政府都希望本地的房地产市场早日走上健康、稳定的发展之路，很多地方政府在不违反国家政策的前提下均对房产相关政策做了一定的利好调整。住房公积金调整便是其中之一。8月23日，河南省政府召开经济运行会议，对住房公积金贷款的首付比例、贷款期限、贷款条件做出一系列的优惠调整。

    无独有偶，福州、长沙、北京以及湖北等也纷纷出台了公积金新政。本报采访的多位专家表示，在这个时候，各地调整住房公积金政策，透出 一些救市味道。

    8月23日，河南省政府召开全省经济运行电视电话会议。会议透露，购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由目前的30%调减为20%，最高贷款额度根据各市房价情况适当提高，贷款期限可延长到20年至30年。

    更为重要的是，住房公积金交付人在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房。

    河南省委常委、副省长李克在会议上表示，今年1~7月，河南商品住宅销售面积和销售额分别下降了9.8%和4.6%，为防止房地产销售持续回落，河南将采取一系列购房优惠措施。

    据了解，除公积金贷款优惠外，从今年9月1日起到2009年8月31日，河南各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率，购买普通商品房亦可按照一定比例减免房地产交易契税。

    此前，辽宁八城市也调整政策，对公积金异地贷款放行。沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新等城市住房公积金管理中心共同签署协议，约定今后8个城市之间居民异地购房都将享受公积金贷款的同等待遇。

    近日，沈阳出台政策，将商品房公积金贷款年限提高至30年，二手房提高到20年，贷款最高限额亦相应上调，并将商品房首付款比例底线降至20%，二手房降至30%，且设立50万元的购房奖励。

    事实上，早在今年5月，沈阳市便公布了普通住宅价格新标准，上调市内五区普通住宅标准至6700元/平方米，使得大部分商品房交易契税从4%降为1.5%。

    7月22日，长沙也出台了一系列房地产优惠政策，其中，公积金贷款的首付比例由30%调整为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。

    而在不到两个月前，长沙市住房公积金管理中心公布新的管理条例，长沙市贷款额度由15万元提高到30万元，贷款年限由15年延长到20年。

    笔者希望各地房地产市场在诸多利好政策下早日走出这个房地产的冬天。