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2月环比涨幅回落 全国房价涨幅反弹警报解除
发布日期：2008-3-20 信息来源：扬州房源网 |
据国家发展改革委官网消息，国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。这一数据打消了1月份房价环比涨幅上涨0.1个百分点带来的房价上涨速度反弹担忧。
北京新建住房销售价格同比上涨16.5%，是全国新房价格上涨最快的五个城市之一。
其中新建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。分类型看，经济适用房销售价格同比上涨4.8%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨12.8%和12.0%，环比分别上涨0.1%和0.7%等。
二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.9%，涨幅比1月低0.2个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.5个百分点。分类型看，办公楼销售价格同比上涨10.3%，环比上涨0.1%；商业营业用房销售价格同比上涨5.3%，环比与上月持平。
2月份的数据，也令全国房价恢复了自去年10月开始的上涨速度趋缓通道。2007年10月份比9月低了0.1个百分点，11月份和12月份分别比前一个月低了0.8和0.6个百分点。到了今年1月，这一数据出现微小反弹，环比涨幅0.3%，涨幅提升了0.1个百分点。其11.3%的同比涨幅，也创下全国房价自去年4月起逐月上涨后的新高。但这种势头在楼市打折促销活动最集中的2月，掉头继续回落，为房价涨幅反弹画上了终止符。
对于最近几个月来房价的变动，住房和城乡建设部相关负责人日前接受媒体采访时强调，不赞同“拐点”的提法，并指出我国房价上涨的压力会在相当一段时间内存在。
业内人士普遍认为，目前交易量的下降以及房价涨幅趋缓，表现出房地产价格在经历2005年以来的持续疯涨后在逐渐回归理性。但长远来看，支撑房地产产业发展以及房屋价格的刚性需求并没有变化，目前房地产市场只是进入了调整期，拐点并没有来。
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