正由于扬州房地产市场的这一属性，因此在9月27日，央行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》后，扬州房地产市场总体运行良好，没有出现大起大落的现象，这样的一个房地产市场，是充满着朝气和吸引力的。

　　扬州是一个欲与国际接轨的城市，购房市民对楼盘提出了更高的要求，同时随着市民对楼价的承受能力的提高，与前两年相比，扬城购房者对居住品质的要求也大大提高。从有关部门最近对客户的调查中发现，中高档次的景观楼盘已迅速成为扬城房地产市场的抢手货。中高档楼盘求大于供的局面，使扬州中高档楼盘一开盘，就始终成为市场上追捧和热卖的对象。

　　在央行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》后，市场上见智见仁，认识不一。但是，专家们认为，“房贷新政”的重点是抑制投机性炒房和防止房价涨幅过快，核心是稳定房价，而不是像有些市民所理解的要把房价降下来，或者是将房价降得越低越好。扬州房地产开发相对长三角和江苏地区较晚，房地产价格始终处在一个相对较低的价位区域，因此更没有下跌的空间。

　　扬州房地产市场，是一个刚起步的、平稳发展的市场。扬州是目前经济飞速发展的长三角地区的二线城市，地理位置和经济发展的特性使扬州房地产市场的价位一直处于较低的水平，给市场的进一步发展提供了相当乐观的前景。

　　持续、健康、稳定发展的扬州房地产市场环境为参与者提供了一个良好的平台，但市场上的机会往往是有限的。随着长三角地区经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，扬州房地产需求量正在逐年增长，扬州房地产市场正在显示出无比强盛的生命力。而目前扬州房地产市场相对的低价位以及由政策等各种因素和条件形成的交叉，催生了扬州房地产市场最佳历史时期的出现，此时介入，有如股票市场的底部吸筹。

　　据大多数业内人士分析，房地产仍然是国民经济支柱产业，扬州房地产价格虽不存在下跌的空间，也不会一直在目前的价位徘徊。从长远来看，房价还是有上涨的趋势。有分析认为，基于目前扬州市区旺盛的住房消费需求，商品住宅市场仍将会保持适度的增长。那么，如何跑赢市场，是每个有买房意愿的市民应考虑的问题。派恩/文