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扬州楼盘上周成交2.2亿
发布日期：2008-4-21 信息来源：扬州房源网 |
继前一周商铺类扬州人家国际大酒店集中大幅放量，导致商铺销量暴涨后，本周4.14—4.20市区再现商铺类楼盘集中热销局面，商铺一周成交量持续突破百套大关。数据显示，本周市区总计合同销售各类新建商品房345套，比此前一周有所回落，跌幅38.5%；成交面积4.01万平方米，环比减少33.4%；销售金额2.2亿元，环比跌幅13%。由于商铺类产品所占份额偏重，因此成交金额与面积环比跌幅差距偏大。
商品住宅本周累计进帐209套，面积2.50万平方米；较此前一周分别下降47.4%、43.1%。别墅类高档住宅持续萎缩，本周成交量则跌破十套，环比跌幅18.2%。普通商品住宅本周累计成交200套，销售面积2.29万平方米，其中小高层住宅占比达五成。整体上看，本周住宅销量仍多集中在西区板块，单套建筑面积在90平方米以下的中小户型住宅成交量较此前一周大幅回落，套数占比不足20%；相反，120-144平方米大户型则显著回升，本周重夺住宅成交主力地位，套数占比高达35.9%；位居其次的是90-120平方米中户型，占比30.1%。
商铺类本周市区仅6家楼盘有销售记录，合计127套，继续维持在高位，成交面积1.45万平方米。其中西区万都五金机电城“独挡一面”，一周集中放量122套，销售面积占商铺总量的94.5%。
区域销售情况，本周东北两大板块整体销售情况基本相仿，交易楼盘偏少，成交分布较为均衡。统计显示，东区一周进账30套，较此前一周跌幅突出；北区21套，交易萎缩迹象也较为明显。二者本周销售略显突出的楼盘分别是骏和天城、养怡花园。西区板块本周总计成交289套，较此前一周减少40套，跌幅12.2%；住宅类销售主力楼盘为西郡188花园、和美第、蓝山庄园等。老城区本周共计进帐5套普通住宅，均为莱茵达集团项目。
一周楼市成交排行榜（以销售面积为序）
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项目名称 |
销售面积(M2) |
销售额(元) |
销售套数 |
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扬州万都五金机电城 |
13,734.50 |
90,872,601.00 |
122 |
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西郡188花园 |
5,526.86 |
26,747,545.00 |
45 |
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新能源虎豹·和美第 |
2,852.25 |
14,087,826.00 |
20 |
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蓝山庄园 |
2,192.87 |
8,641,364.00 |
24 |
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新港名兴花园 |
1,705.42 |
7,561,869.00 |
15 |
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京华城中城 |
1,433.11 |
11,195,682.00 |
11 |
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中信泰富·锦苑 |
1,035.57 |
5,979,993.00 |
8 |
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扬州天下花园 |
893.74 |
5,677,276.00 |
6 |
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富川瑞园 |
891.46 |
3,711,102.00 |
8 |
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骏和天城 |
745.9 |
3,625,025.00 |
8 |
本消息来源于扬州房地产信息网 |
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