扬州房产受地震灾害影响，上周市区众多开发商普遍减少了楼盘促销等活动的开展，纷纷加入了为灾区募捐善款的行列。由单周整体销售量看，地震灾害对房地产行业没有太大影响，我市新建商品房成交走势平稳，总量基本与此前一周持平，刚性需求的有效释放仍是影响楼市走向的关键。数据显示，（5.19—5.25）一周，扬州市区累计合同销售各类新建商品房300套，较此前一周上涨9套；销售总面积3.32万平方米，环比增加1.22%；成交金额共计1.55亿元，环比下跌3.13%。
不过，楼市区域销售格局有了较大转变，北区板块在售楼盘今年以来显著增多，而4月以来销售活跃态势明显加强，区域表现可谓“异军突起”。而东区则相形见绌，近期表现明显不尽如人意。上周北区总计成交96套商品房，环比上升15.66%；销量持续上涨，且增幅有放大趋势；而东区板块则持续下滑，商品房销售量由此前一周的43套跌至28套，环比跌幅高达34.88%，较此前一周12.24%的跌幅上升22.64%。
而西区依然不改楼市传统热门板块的地位，上周总计进帐170套商品房，较此前一周上涨5.63%，增幅相对平缓；交易楼盘方面，热盘活跃程度相仿，差距相对较小。
商品住宅继续占据市场交易主力，上周累计合同销售237套，销售面积2.75万平方米；其中普通商品住宅228套，别墅类高档住宅9套。住宅成交结构方面，单套建筑面积在90-120平方米中户型住宅蝉联榜首，套数占比35.02%；120-144平方米大户型有所回落，套数占比跌破三成；相反，90平方米以下中小户型上周销量显著回升，所占市场份额攀升至25.74%。
商业用房上周受北区平山农贸市场俏销影响，成交量得以继续提升。其中商铺成交54套，办公9套，平山农贸市场累计成交33套。
一周楼市成交排行榜（以销售面积为序）
|
项目名称 |
销售面积(M2) |
销售额(元) |
销售套数 |
|
中信泰富·锦苑 |
2,880.88 |
17,319,675.00 |
26 |
|
石油山庄 |
2,613.25 |
5,624,658.00 |
27 |
|
润扬广场 |
2,562.20 |
5,124,400.00 |
1 |
|
新能源虎豹·和美第 |
2,246.98 |
11,551,717.00 |
15 |
|
京华城中城 |
2,118.92 |
11,429,348.00 |
16 |
|
蓝山庄园 |
1,984.53 |
7,604,776.00 |
18 |
|
新能源·花样年华 |
1,701.90 |
6,331,550.00 |
15 |
|
新港名兴花园 |
1,327.26 |
5,798,110.00 |
12 |
|
西郡188花园 |
1,185.89 |
5,776,738.00 |
9 |
|
南浦花园（扬子·豪泽苑） |
1,147.00 |
6,483,532.00 |
7 |
本数据来源于扬州房地产信息网。 |
.jpg){kind=small}
.jpg){kind=small}
