5月12日四川汶川发生8.0级强烈地震,震憾了大半个中国,尽管扬州离四川千里之余,但在地震时,处在高楼上的人们还是感到了摇晃。京华城中城是扬州地区稀有的高楼建筑群,自从四川地震后,新老客户都对京华城中城住宅的抗震能力表示高度关心。
扬州地区富有抗震经验开发商
京华城中城的开发商富有抗震经验,由于台湾地处于环太平洋地震带中,开发商及整体执行核心团队在当地有丰富的建造耐震建筑的经验。其中以L形建筑和球形体建筑的台北京华城living mall为代表。
较好的地质情况,绝佳的地理环境
京华城中城位于扬州古城的西南部,建筑前期施工队专业人员前期进行了大量精细的勘测,京华城板块地形平坦开阔,场地区域地质稳定性较好,近三百多年未发生过高于五级的地震,岩土坚硬均匀,土层较厚而且密实。地下水埋深较大,比较适于建筑。
扎实的基础是造高楼的起码保障
据了解,京华城中城住宅部分采用天然地基,基础分别采用柱下独立基础加地梁和筏板基础,克服了地基的不均匀沉降。小高层建筑采用的是预应力管桩基础,不但质量有保证而且承载力高,这样有效的控制了建筑物的沉降。京华城living mall的室内地基设计更是加高了一米,一方面有利于耐震,另一方面便于排水防洪。
耐震建筑群,各方面系数均达标准
目前住宅市场的建筑结构形式主要包括:砖混结构、钢筋混凝土结构、轻钢龙骨结构以及几乎只有在别墅项目里出现的木结构。出于安全系数方面考虑,扬州京华城中城高层建筑均采用耐震性能最强的剪力墙全框架结构,剪力墙结构为柔性的耐震结构体系,柔性的剪力墙结构层间相对位移较之普通框架结构要小得多,这样大大保证了建筑的整体性,并使结构和连接部分有一定的延展性,在耐震能力方面明显优于普通框架结构。 在施工技术上,京华城中城也采用现浇板,钢筋含量也已经达到70公斤/㎡。(扬州市平均使用钢筋量为60—80公斤/㎡)再加上选用高档具有延性足,韧性佳,强度变异小,焊接性佳等品质特征的钢材,所以建筑的耐震能力都非常强。
目前按照国家有关标准,扬州地区居民楼房应具有抵御烈度为7度的地震破坏的能力,京华城中城高层建筑均按照标准要求耐震设防标准为可抗烈度“7级”、基本地震加速度值“0.15g”,完全符合相关规范。而京华城living mall全生活广场的耐震烈度均提高了一级达到了“8级”,基本地震加速度也达到“0.20g”。这正显示出在规划设计当初,开发商已将耐震因素、状况纳入考虑其中。
规范超前的理念,对每一位业主负责
京华城中城引进了知名物业管理公司——扬州卓越物业,以丰富的经验,用规范超前的理念对物管服务人员进行基本防灾知识、教育及基本地震发生时如何应变等相关训练,以防范未然,确保每位业主安居乐业。
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