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上周扬州楼市成交保持平稳
发布日期：2008-8-5 信息来源：扬州房源网 |
炎热的扬州楼盘在上周新建商品房累计成交155套，与此前一周的154套仅1套之差，基本保持平稳走势。其中老城区没有销售记录，而三大主力板块则呈涨跌互现局面，其中北区板块环比涨幅突出，达四成多。另两大销售指标——商品房成交面积与金额仍有明显波动。统计数据显示，上周市区总计销售商品房2.02万平方米，较此前一周下降4.72%；销售总金额1.05亿元，环比跌幅14.63%，波动幅度偏大，主要是受商业用房销售情况影响。此前一周西区、老城区集中成交了几套面积偏大、价格较高的商铺办公用房。
西区板块上周保持了此前一周95套的销售业绩，同时销量分布依然较为零散；新品润和·御景城再度位列一周销售排行榜三甲。东区本周成交主力由骏和天城摘得，区域总计成交29套，环比减少5套，降幅14.71%；而北区上周老盘新品、压轴精品齐齐小幅放量，成交量有所回升，合计进帐31套，较此前一周上升40.19%。
商品住宅上周销售量仍有下滑，总计116套，较此前一周的129套下跌10.08%；销售面积1.40万平方米，环比跌幅3.45个百分点。其中多层、小高层等普通商品住宅109套，别墅类高档住宅7套，无单价在万元以上的别墅项目成交记录。
由住宅成交结构看，上周单套建筑面积90-120平方米的商品住宅成交量再度拔得头筹，套数占比高达40.52%；90平方米以下中小户型所占比重相比此前一周略有回落，120-144平方米大户型保持平稳；涨势突出的是144平方米以上的住宅，上周该面积段户型住宅销售套数占比攀升至22.41%。
商业用房上周再现“逆势回升”，办公用房与商铺合计成交39套，较此前一周上涨56%；其中办公用房继续有一套大面积销量进帐，商铺则呈现了难得的东西北三区“平分天下”的均衡局面；交易楼盘方面，北区江阳商贸城二期“一枝独秀”，不过该项目成交套均面积偏小。
一周楼市成交排行榜（以销售面积为序）
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项目名称 |
销售面积(M2) |
销售额(元) |
销售套数 |
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金水桥花园 |
1,677.99 |
8,389,950.00 |
1 |
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新能源虎豹·和美第 |
1,455.63 |
6,002,361.00 |
7 |
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润和·御景城 |
1,119.24 |
5,390,393.00 |
8 |
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骏和天城 |
1,116.76 |
7,837,159.00 |
9 |
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扬州万都五金机电城 |
1,054.71 |
4,480,810.00 |
4 |
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星都芳庭（星联邦） |
919.8 |
4,103,688.00 |
12 |
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金天城大厦 |
750.52 |
6,122,742.00 |
1 |
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京华城中城 |
710.58 |
4,237,240.00 |
5 |
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南浦花园（扬子·豪泽苑） |
692.41 |
2,983,124.00 |
4 |
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广陵世家 |
652.57 |
2,698,789.00 |
5 |
部分数据来自于扬州房地产信息网。
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